9月1日起,开征耕地占用税
近几年,很多农民在自家耕地上进行随意的非农业建设,如开展休闲场所、盖房等,这些都是破坏土地的一种形式。
去年起,国家开始对大棚房问题进行清理,将那些违法进行农业开发的建筑物进行清理,对超过标准的耳房进行整治,及时制止在大棚内建房的行为。
为了确保18亿亩红线耕地不被破坏和占用,国家也进行了严格的土地管理工作。今年9月1日起《中华人民共和国耕地占用税法》将开始施行。
根据该法的第十六条规定:本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用税暂行条例》同时废止。
哪些情况要交税?
1、非农业开发
如果是在耕地上进行庄园、建造球场、驾校等非农化的开发,导致土地的资源受到了破坏和占用,此时将需要征收这笔费用。
2、改变用途
很多人在农田里不种地,却将其的用途改变,比如在基本农田内养鱼、建造养殖场,在其他耕地内进行厂房的建造,这些都是破坏土地的形式,需要收取这笔费用。
3、建房
在农村中,占用耕地建房的情况最为普遍,很多人认为土地是自家的,所以才会在其中建房,但这是违规的行为,将收取这笔费用。
按照什么标准交?
耕地占用税,要按照规定的适用税额一次性地征收而并非分批缴纳。
税款计算方法:
是以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。
举个例子:
广东地区农村的王大伯占用了一亩地,也就是大约667平方米耕地来建设建筑物,那么他就要一次性地缴纳30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用税。
全国各地缴纳税费的标准不尽相同,耕地占用税的税额标准如下:
人均耕地不超过一亩的地区(以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位,下同),每平方米为十元至五十元;
人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;
人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;
人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。