生活在大城市的人们压力普遍大,尤其是来自买房的压力,都希望能得到政策的垂青,但又谈何容易了。不过如果您使用公积金贷款的话,会比不使用要实惠很多。那么问题来了,很多朋友的单位并未为其缴纳公积金,只能找中介结构代缴。接下来请看本文,公积金代缴如何办理。
需要的手续如下:
1.提出书面贷款申请,并提交有关资料,由工行受理后交住房公积金管理部门;
2.住房公积金管理部门对贷款进行审批;
3.经住房公积金管理部门审批通过后,由工行通知签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其余必须的手续;
4.须来工行填制贷款转存凭据,工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入在工行开立的售房款账户内;
5.贷款发放后,须要按照合同约定的还款计划和还款方式,归还贷款本息;
6.合同执行期间,可向工行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,工行办理合同变更手续;
7.工行出具《贷款结清证明》,取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
按以上方法基本能解决代缴的问题,但是不同城市有不同要求,就像有的城市社保局可能还会查社保与公积金的缴纳单位是否一致,如果公积金挂靠在代缴公司,而社保是单位缴纳,就不符合要求。
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