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租客想用你的私人住宅注册公司?那你就要小心了!

作者:小微律政 时间:2019-01-25 16:10:19 阅读:1821

  小编只能说或许你会得到租客给予的一小部分金钱补贴,但是小微律政小编提醒您:这么做后患无穷!如果租客跑了,那么你可要是要“擦屁股”的!

  ✎本来你是住房,通常按合同约定是不允许更改房屋使用性质的,从某种程度上已经违反了商品房买卖合同的约定,这样做就是住改商。

  ✎即便一些商住两用的房子可以办理注册公司,但办理的时候需要租赁备案,交纳租赁税,去房管局的租赁处办理备案租赁证。

  ✎即使租客搬走,公司所注册的公司地址一直都是你的房子,你的房子需要承担一部分租客所办理公司的风险。比如说公司倒闭了债务问题啊等等

  整体弊大于利,因为我们会有很多未知的隐患

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