深圳是一座美丽的城市，在深圳开公司应该是一件令人向往的事，不仅可以挣到钱还可以看到美丽的风景，更有政府的大力支持，那么我们就来看看在深圳注册公司都需要准备些什么吧。

　　一、租赁合同备案

　　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

　　1. 房屋租赁合同;

　　2. 房屋所有权证书或房屋合法权属证明;

　　3. 当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;

　　4. 出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;

　　5. 转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;

　　6. 改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;

　　7. 法律、法规规定的其他有关文件

　　二、公司名称预先核准

　　我们要先把自己的公司名字上报工商局进行名字核查，看看有没有和自己重名的公司存在，只有核名通过后，才能继续下一步的注册流程。

　　资料：准备5个以上的公司名称、所有股东及代理人身份证复印件

　　三、办理公司营业执照

　　1. 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

　　2. 全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。

　　3. 全体股东签署的公司章程、股东会决议。

　　4. 股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。

　　5. 依法设立的验资机构出具的验资证明。

　　6. 董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。

　　7. 法定代表人任职文件及身份证明复印件。

　　8. 住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。

　　9. 《企业名称预先核准通知书》。

　　国家给予的优惠政策：

　　公司为国家纳税，国家为公司提供市场基础设施架构，互惠互利之余，公司可以关注和利用一些优惠政策来减轻税负、加速成长。比如:1、很多地方政府推出产业园、科技园和孵化器，公司将注册地址设立在这些地方既方便又实惠，如:上海经济园区，为了吸引公司前往注册，开设了很多较为宽松的优惠政策。另外，注册地址是和优惠政策相关的，特别是在上海注册公司。上海市区与郊区的开发区，各郊区的开发区之间的税收优惠政策差异很大，在上海郊区开发区注册公司,各开发区的各项政策也有差异。2、可以申请成为高新技术企业，可以享有企业所得税减免10%的税收优惠政策，而且企业的研发费用，享受所得税加计扣除优惠。类似的情况还有:小型微利企业、双软认证企业。我们可以通过快法务平台咨询，专业人士会给你财税解决方案。

　　这些就是在深圳注册公司所需要的流程和材料，有需要帮助的记得找小微律政哦。

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