一直以来房地产税都是舆论的关注焦点。近日国家税务总局突然发布了一条《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》。其中的内容就涉及到推进房产税进程的信息。

　　那么这条房产税消息重点是什么?无不牵动市场敏感的神经。有很多人认为这则意见或将加快推进2019房产税发展的速度。事实是这样吗?今天小微律政小编和大家一起解读。

　　一、意见是不是和房地产税没有关系

　　引起大家重点关注的是第12条强化与房地产管理部门协作积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享整合房地产交易、办税、办证业务流程推动实施跨部门业务联办。

　　从第12条的规定可以看出其中并没有提到征收房地产税所描述的只是关于备案、共享、流程、跨部门协作等业务范畴。那么是不是和房地产税没有关系呢

　　答案是肯定的。 税收是一个国家的大事高效和规范信息化内容是便民的好事也是为国家提前增税的准备。房地产税立法是一个漫长的过程国家需要提前做的准备有很多这或许就是其中的一条。

　　二、房地产税出台的重点是什么

　　一旦征收房地产税很多人就会担心房地产市场会变成怎么样的一种场景尽管征收房地产税可以增加国家的财政收入但这不是征收房地产税的重点。

　　1、打击炒房投机行为。

　　房地产一直是人们认为最佳的投资理财产品这几十年来房价只涨不跌的神话让投资者获利几十倍的大有人在。同时也把房价炒到了让人望房兴叹的天价高位。

　　月薪两三千元的职工想要购买几十万、上百万的房子距离实在是太遥远。为了平衡房地产市场和减轻刚需住房的压力国家通过开征房地产税和当下力推的廉租房等措施来促使房子回归居住属性。

　　2、房产税开征由人群划定。

　　房住不炒是当前国家实行严控政策的基调。自房改以来许多家庭都拥有两套甚至多套住房如果一旦征收房地产税不得不说房地产税将涉及的面会很大。然而房地产税是按居民拥有套数来算或是按居住面积来收取这一直是大家热议的话题。房产税开征收对于人群的划定让我们拭目以待吧

　　3、促进居住水平的平等。

　　全民收入水平要提高要努力奋斗实现居住水平的平等。房子是商品也是财富来源通过征收房地产税来协调收支平衡亦是其中的手段之一。

　　4、改善房子供求关系。

　　征收房地产税对于拥有多套房的征税对象来说为了减轻压力必定释放一部分手中的优质房源。从而在一定程度上增加房子供应量缓解对房子有刚需需求的人群减轻房源紧张的压力这对促进房地产市场健康发展也是有好处的。

　　三、当下房子还能买吗

　　而从房地产税推进的计划来看房地产税要想全面推行还需要一段时间。这主要是因为立法的程序相对复杂从起草草案到论证、审议、发布实施要经过诸多的环节而每个环节又需要很长一段时间试点和实施。

　　从长期来看房地产税的全面推行对于房价的涨跌不能起到决定性的作用。真正决定房价涨跌还是取决于市场的需求。当一个城市的人口和收入在不断上涨的时候房价必然会上涨。如果想买房赚钱或是一件专业的事情对于城市、地段、政策等多方面的考虑都是值得研究的风险。入市需谨慎投资需小心赚钱千万条谨慎第一条。

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