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长租公寓公司怎么注册

1420 2019-08-07 11:08:56

  前几年兴起了一种以长租代替购买的形式,尤其是在大城市,外地的打工者越来越多,一方面是在老家已经有房子了不想再大城市买了,还有一部分原因是大城市的房价已经不是一般人能承受的了的,那么这种长租公寓需要在工商局提交什么材料呢?


  一、长租公寓


  “长租公寓”,又名“白领公寓”,“单身合租公寓”,是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。


  二、怎么注册长租公寓


  长租公寓可以通过互联网线上申请、线下门店申请等多种方式,相较于传统的房屋租赁,目前市场普遍的行情是长租公寓的租金比较高,眼下有一种以租代售的申请方式更加受到广大租客的欢迎。以租代购的轻租金模式,采用预缴租金和月付租金相结合的方式,让用户以成本价格一次性获得10年的房屋使用权和物品所有权,从而以租房的价格获得购房的体验,以长期租赁代替购买的方式满足稳定居住和品质生活的需要。而对于公寓方来说,把租金的收益给到用户,后续将通过专业优质的服务来增值溢价。


  除了租金之外,目前市面上的长租公寓也分为重资产与轻资产两种模式。除此之外,长租公寓行业还面临同质化严重的问题,都在互相抄袭互相模仿一些基础性东西,比如小清新风格的设计,设置有厨房、健身、休闲等公共区域,单纯比拼装修设计、地段位置。如何避免同质化,创造差异化优势,是这些出身不一、血统不同的长租公寓品牌不得不面临的问题。


  长租公寓是时代的产物,是社会的产物,要学会接受和迎合社会,这样才能在社会上立住脚。

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王小微

企业秘书服务顾问
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