2018年经历了前半年房价严格抑制，后半年房价稍有松弛的一年，那么2019年房市走向如何，国家会一路抑制房价还是放松限购？还是严松并剂？快来听小编分析一下吧~

国家总基调不变——“房住不炒”

近五年来房价快速上升少不了投资、投机客的“帮助”让富人更有钱，让穷人更买不起房了，各位老百姓叫苦不迭，安家置业，连个家都没有怎么去置业？

但是这种严格的购房限购政策已经连续实行了几年了，对于那些投资者投机者来说热情已经渐渐消退，转而投资其他项目了，房市呈现“疲软状态”大量三四线房源无人购买被流拍事件频出，是时候放松购房限制，来刺激一波购房需求了。

不同城市松绑房市程度不一

山东菏泽提出取消限购、广东珠海放款澳门人民购房方面的政策、山东青岛停止摇号售房、广东佛山取消购房最低准入条件..........各地纷纷都放款了购房条件，是不是代表房地产春天要重新来了？但是各位注意到了没有？上述三个省放宽购房条件的都并非省会城市，而是一些2、3、4线的小城市。没错，全国大多数人口还是流向各省市的省会以及北上广，中心城市的房价一定要咬紧不放，否则一旦再次炒起来，越来越多的本地人买不起房，越来越多的外地人租不起房。但同时放松2、3、4线城市房价，鼓励更多的人回乡创业，回乡安家。分流大城市的人流“堵塞”现状，这也不失为一种好的引流政策。

总之2019年如果想买大城市房源来炒房价的投机者、投资商还是省省力气吧，不过如果想回乡置业安家的广大思乡者不失为一次很好的购房机会。“一线城市可能微调调控措施，保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件，激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手，极力维护楼市的温度。”总之一句话：因城施政，分类调控，投机心理，遏制到底。

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