成立房地产开发公司需要取得房地产开发资质。

一、房地产开发资质办理的步骤

1、首先，需要多准备几个公司名称，到工商行政管理部门去进行公司名称的核准，获取《公司名称预先核准申请书》；

2、然后需要去企业所在地市的房地产开发主管部门去办理预审，取得“预审通知书”；

3、接下来申请人要去申请获取“企业法人营业执照”，到工商行政管理部门办理工商登记；

4、申请晋升和重新核定一级资质的，申请材料需要经过市房产开发主管部门进行审查，然后报给省建设厅进行初审，再由

设部进行审批；申请顶级、晋升以及重新核定二级或二级以下资质的，申请材料会经过所在市房地产开发主管部门的初审，然后报省建设厅审批。

二、所需材料

1、办理房地产开发资质，需要准备房地产开发企业资质申报表；

2、需要准备房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；

3、还需要提交企业法人营业执照副本的复印件；

4、另外要准备公司章程的原件和复印件；

5、还要准备企业的验资报告、上一年度的财务报告的原件和复印件，财务报告中要包含审计报告；

6、除此之外，企业的法人代表、高级管理人员需要提供任职文件和身份证复印件；

7、相关规定中要求准备的其他材料。